Peļņu nesošs īpašums

Bieži vien klienti vēršas pie manis ar lūgumu palīdzēt iegādāties nekustamos īpašumus, lai turpmāk nākotnē nodrošinātu savus bērnus ar dzīvojamo platību, vai vienkārši ieguldītu šobrīd esošos brīvos naudas līdzekļus. Šie īpašumi, kuri pēc to iegādes netiek izmantoti kā miteklis īpašniekam un viņa ģimenes locekļiem, tiek izīrēti un tādejādi tie īpašniekam nes peļņu.

Uzreiz atbildu uz jautājumu "Cik lielu?" (2018 / 03)

Par 1-istabas tipveida dzīvokli Rīgas pilsētas mikrorajonā, kura vērtība ir no EUR 18000 līdz 24000 (ar ļoti vienkāršu remontu):
  • Vidēji bruto ienākumi mēnesī ir EUR 170;
  • Gadā tie ir EUR 1920 (procentuāli no 6% līdz 10%).*
        
Par 2-istabu tipveida dzīvokli Rīgas pilsētas mikrorajonā, kura vērtība ir no EUR 26000 līdz 36000 (ar ļoti vienkāršu remontu):
  • Vidēji bruto ienākumi mēnesī ir EUR 220.
  • Gadā tie ir EUR 2520 (procentuāli no 6% līdz 10%).*

    
* Šie 2016/4 piemēri ir orientējoši un tem ir informatīvs raksturs, jo katra objekta – dzīvokļa vai ēkas īres maksa tiek aprēķināta un noteikta individuāli.

Uzreiz atbildu uz jautājumu "Cik lielu?" (2018 / 03)

Par 1-istabas tipveida dzīvokli Rīgas pilsētas mikrorajonā

  • No  24 000 līdz 30 000, (ar ļoti vienkāršu remontu);
  • Bruto ienākums: 200 eiro / mēn.;
  • Gada ienākums 2400 eiro (procentuāli no 6 līdz 10%).
Par 2-istabu tipveida dzīvokli Rīgas pilsētas mikrorajonā
  • No  32 000 līdz 42 000, (ar ļoti vienkāršu remontu);
  • Bruto ienākums: 250 eiro / mēn.;
  • Gada ienākums 3000 eiro (procentuāli no 6 līdz 9%).
* Šie 2017/1 piemēri ir orientējoši un tem ir informatīvs raksturs, jo katra objekta – dzīvokļa vai ēkas īres maksa tiek aprēķināta un noteikta individuāli.

Ko nozīmē "bruto"

Ja Jūs dzīvojat Latvijā un vēlaties patstāvīgi izīrēt dzīvokli, tad Jums jārēķinās ar to, ka Jūsu izdevumus veidos: Jūsu patērētais brīvais laiks + 10% nodoklis, kurš jāieskaita valsts budžetā.

Ja Jūs pastāvīgi nedzīvojat Latvijā vai Jūs pats nevēlaties nodarboties ar dzīvokļa izīrēšanas jautājumiem, šo darbu mēs esam gatavi veikt Jūsu vietā. Mūsu pienākumos ietilps:

  • īrnieka sameklēšana un iemitināšana dzīvoklī;
  • īrnieka maksātspējas pārbaude;
  • Īres līguma sagatavošana un noslēgšana ar īrnieku;
  • īrnieka veicamo maksājumu (īre, komunālie pakalpojumi u.tt.) uzraudzība;
  • īzīrētā īpašuma uzraudzība.

Parasti izdevumi par šiem mūsu pakalpojumiem ir no 15 līdz 25% procentiem no ikmēneša īres maksājumiem.

Ja ir nepieciešams tikai sameklēt īrnieku Jūsu īpašumam, sīkāku informāciju meklējiet sadaļā "Vēlos izīrēt dzīvokli vai biroja telpas"...